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50 IDEES SUR COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT

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Depuis fort longtemps, vous songez à créer un revenu passif pour améliorer vos gains mensuels. Cependant, vous n’êtes jamais passé à l’acte. Pourquoi ? Tout simplement parce que ; vous avez écouté beaucoup de gens dire que cela nécessite des investissements. Et comme, vous n’en avez pas la capacité ; vous avez dû abandonner votre projet. Ainsi, cela va-t-il passer à l’oubliette ? Heureusement non ! Découvrez alors aujourd’hui, la liste des 50 meilleures idées sur comment créer un revenu passif sans argent.

Incroyable n’est-ce pas ?   Eh bien, c’est notre tâche. Notre boulot est de vous fournir tous les secrets caché ; pour vous aider à gagner le plus d’argent possible. Pour cela, nous vous informerons à chaque fois des nouvelles opportunités en ligne ; que vos proches ou autres sites ne sont pas prêts à vous divulguer.

Alors, si vous êtes bien avec nous ; découvrons cette liste de 50 idées hyper efficaces pour générer un revenu passif gratuit. Pour y parvenir, nous allons commencer par expliquer la notion de revenu passif.

comment créer un revenu passif

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QU’EST-CE QU’UN REVENU PASSIF ?

Le revenu passif est de l’argent que vous gagnez sans avoir à faire beaucoup de travail «actif». La plupart du travail ici se fait à l’avance. Par exemple, si vous créez un cours en ligne, avec un peu de chance ; vous générerez des revenus longtemps après le lancement.

Vous avez probablement déjà entendu l’expression «gagner de l’argent pendant que vous dormez». Et c’est précisément la plus grande incitation qui pousse les gens ; à générer des revenus passifs et à garantir ainsi la liberté financière. Une façon pourrait être de créer quelque chose ; (un blog, un cours, un livre électronique, une vidéo ou une boutique en ligne) ; qui génère des revenus même lorsque vous ne travaillez pas. Ah ! C’est bien possible.

Ou vous pouvez posséder un actif (immobilier ou actions) que vous pouvez utiliser ; pour générer un revenu passif et éventuellement devenir financièrement indépendant.

Maintenant que, la notion de revenu passif est clair à tous les niveaux ; nous allons passer aux différentes méthodes à adopter pour créer un revenu passif sans argent.

TOP 50 MEILLEURS IDDES SUR COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT

A partir d’ici, considérez que votre souhait est déjà réaliser. Les astuces ici fournit sont des exemples tangibles sur comment créer un revenu passif sans argent. Il y en a tellement que, nous vous conseillons de les lire toutes ; afin, de faire un choix judicieux qui vous avantagerait plus.

1. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : CREEZ DES REVENUS PASSIFS AVEC INSTAGRAM

Si Instagram est aussi votre passion ; pensez à transformer votre temps de défilement en temps de publication. Avec un peu de chance, vous pouvez gagner de l’argent de manière passive ; et mettre le cap sur la liberté financière. La meilleure chose à propos d’Instagram est que ; vous pouvez créer des pages de fans pour toutes sortes de sujets. Que vous aimiez les voyages, la mode, la beauté, la décoration intérieure ; ou quelque chose de vraiment bizarre comme le toilettage extravagant des chiens.

Ce qui sûr, vous y trouverez sûrement un public intéressé. La clé pour avoir beaucoup d’adeptes est d’être très cohérent, dans le type de contenu publié. Assurez-vous donc de vous en tenir à un créneau. Ainsi, vos abonnés peuvent être assurés ; que vous continuerez à fournir du contenu qu’ils jugent excellent. Vous devez également inclure votre adresse e-mail dans votre bio Instagram.

Au fur et à mesure que votre présence grandit et gagne lentement en popularité ; les premières demandes de publications sponsorisées arriveront également. Ce qui est finalement le levier pour gagner de l’argent avec Instagram.

Lire aussi : COMMENT FAIRE DU PARTENARIAT SUR INSTAGRAM ET GAGNER DE L’ARGENT ?

2. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : LIVRES NUMERIQUES

Vous avez sûrement vu que de plus en plus de gens optent pour les livres numériques ; au lieu des livres en papiers traditionnels. Cela a de nombreuses explications: Vous pouvez transporter des centaines, voire des milliers de livres sur un appareil ; comme Kindle, le lecteur numérique d’Amazon.

Vous pouvez lire le même livre sur plusieurs appareils en même temps. Si vous avez laissé votre Kindle à la maison ; et que vous souhaitez lire en faisant la queue à la banque ; ouvrez simplement votre application et lisez la page que vous avez laissée sur l’autre appareil.

3.     DEVELOPPEMENT D’UNE BOUTIQUE D’IMPRESSION A LA DEMANDE

Le commerce électronique est l’un des moyens les plus populaires de générer des revenus passifs de nos jours. C’est pourquoi le segment de l’impression à la demande ne doit pas manquer dans notre liste. L’impression à la demande vous permet de mettre vos graphiques individuels sur des produits tels que des t-shirts ; des tasses, des toiles, des étuis de téléphone, des sacs, etc.

Ensuite, de les vendre. La meilleure partie est que vous pouvez créer vos propres produits de marque. Le seul inconvénient est que vous devez vous familiariser avec la conception graphique. Parce que les marges ici sont souvent trop minces ; pour externaliser les conceptions de manière rentable. Cependant, si vous créez ce design gagnant unique et ultra tendance ; vos ventes monteront en flèche rapidement.

4. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : CREEZ UN COURS EN LIGNE

La vente de cours en ligne est l’une des meilleures idées de revenus passifs. Nous constatons toujours une croissance massive des ventes ; parmi les auteurs de cours en ligne. Peu importe que vous décidiez de suivre un cours sur votre propre site Web ; ou sur une plateforme comme Udemy à vendre. Vous trouverez des clients qui souhaitent découvrir vos trucs et astuces d’initiés.

Si vous avez réussi à créer votre propre audience ; vous pouvez contrôler le revenu passif que vous gagnez en vendant votre cours sur votre site Web. Cependant, vous devez gagner vous-même les clients. Ce sera un peu plus facile si vous vendez ; sur des plateformes de cours comme Udemy.

5. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : PHOTOS ET IMAGES

Si vous êtes photographe, graphiste ou plasticien ; vous pouvez vendre vos œuvres via des portails Internet dédiés à leur diffusion. Il y a des millions d’annonceurs, blogueurs ; Youtubeurs, éditeurs, entre autres ; qui ont besoin de photos et d’images pour leur commerce.

Les blogueurs utilisent chaque semaine 5 à 10 images ; pour les articles de blog et environ 10 images par jour pour Pinterest. La grande majorité sont obtenus sur Internet.

Vous avez la possibilité de vendre une photo à plus de 50 différentes personnes sur une même plateforme. Imaginez maintenant que vous avez 10 photos qui produisent la même chose pour vous.  Pas mal pour commencer… Il faut du temps, du dévouement, un peu de pratique ; un bon appareil photo et un ordinateur. Mais, il n’y a pas d’investissement d’argent.

6. REVENU PASSIF SANS CAPITAL DE DEMARRAGE : LE DROPSHIPPING

Le dropshipping est l’une des sources de revenus résiduels les plus rentables que vous trouverez en ligne. Et puisque, beaucoup se spécialisent dans le dropshipping; c’est un excellent endroit pour commencer. Si vous optez pour le dropshipping ; vous pouvez utiliser Oberlo pour trouver des produits tendance ; que vous pouvez ensuite vendre en ligne à des clients du monde entier.

Ici, vous pouvez vendre des produits dans une grande variété de niches ; de la mode à la décoration intérieure en passant par la beauté et plus encore. La magie du dropshipping est que vous pouvez créer votre propre entreprise et contrôler le prix que vous facturez pour vos produits. De toutes les idées de revenus passifs de notre liste ; le dropshipping est celui où vous avez le plus de contrôle sur vos revenus.

7. REVENU PASSIF AVEC DES T-SHIRTS : DEVELOPPER UNE APPLICATION

Avec tout ce qui a été dit précédemment ; vous avez peut-être déjà remarqué que ; créer des choses a tendance conduit à un revenu passif. Si vous êtes développeur ou programmeur ; les applications pourraient être une source de revenus passifs pour vous. Vous pouvez aborder cela de deux manières.

Tout d’abord, vous pouvez facturer des frais aux personnes ; qui souhaitent acheter votre application.

Deuxièmement, vous pouvez proposer votre application gratuitement et la monétiser avec des publicités.

8. REVENU PASSIF VIA AIRBNB

Si vous avez suivi la stratégie précédente ; vous pouvez également louer votre appartement ou votre maison sur Airbnb. Ce qui est intéressant à ce sujet : vous n’êtes pas obligé d’acheter une nouvelle propriété pour générer des revenus passifs avec Airbnb. Vous pouvez également louer une chambre dans votre maison ou appartement. En outre, Airbnb a récemment commencé à proposer le service «Expériences Airbnb» ; que vous pouvez utiliser pour organiser des événements ; des rencontres et des visites dans votre ville.

Vous pouvez également gagner de l’argent avec cela sur le côté ; même si, ce n’est peut-être pas un vrai revenu passif. Donc, si vous voulez gagner de l’argent supplémentaire ; vous pouvez mettre votre appartement en location à court terme sur Airbnb.

9. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : VENTE D’ABONNEMENTS A VOTRE PAGE

Vous cherchez toujours des astuces sur comment créer un revenu passif sans argent ? Eh bien, n’allez pas bien loin. Ceci est pour vous. Ainsi, si vous avez un excellent contenu ; vous pouvez facturer l’accès. Il existe de nombreuses pages qui utilisent le modèle commercial « freemium » ; dans lequel, les utilisateurs ont un accès gratuit limité et illimité aux visiteurs payants. C’est le cas de Spotify.

Si le contenu de votre page ou de votre blog est vraiment excellent ; vous pouvez facturer un abonnement pour votre contenu premium. Linkedin Learning (le portail éducatif de Microsoft) ; propose une échelle de niveaux d’accès à ses cours en fonction du type d’abonnement choisi par chaque utilisateur.

Un grand avantage de cette modalité est que vous obtenez un revenu beaucoup plus stable ; que si vous dépendez de ventes ponctuelles. Faire payer les abonnements à votre public n’est pas chose facile. Vous devez offrir beaucoup de valeur mois après mois, qu’ils ne peuvent pas obtenir ailleurs.

10. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : LES VIDEOS

Tout comme les photos et les images, les vidéos sont aussi utiles pour créer un revenu passif. Avec la montée en puissance des vidéos YouTube, il y a de plus en plus de youtubeurs. Pour vous donner une idée, selon tubics.com, à la fin de 2019 ; il y avait environ 31 millions de chaînes YouTube. Ce nombre augmente de 25% par an. Naturellement, beaucoup de ces créateurs se tirent dessus. Mais, il existe des situations où il est plus pratique d’acheter des clips vidéo.

Nous téléchargeons souvent de courtes vidéos pour notre propre chaîne YouTube. Vous avez besoin de temps, de dévouement ; d’un peu de pratique, d’une caméra vidéo et d’un ordinateur. Il n’y a aucune exigence d’un investissement proprement dit au-delà de l’équipement. Vous aurez probablement également besoin d’un trépied ; d’objectifs et peut-être d’un drone.

Lire aussi : GAGNER 2000 EUROS PAR MOIS SANS DIPLÔME : MÉTHODE YOUTUBE

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11. FORMATS, MODELES ET LISTES DE CONTROLE

Cette catégorie est l’une des plus faciles à produire. Sur Internet, vous pouvez trouver des milliers de modèles ; pour toutes sortes d’utilisations.  Si vous avez un excellent format de planification du temps ; une liste de courses, une liste de choses à emporter lors d’un voyage ; ou tout autre article très utile à des millions de personnes ; vous pouvez le vendre sur Internet.

Vous avez besoin d’un peu de temps, de dévouement et d’un ordinateur. Aucun investissement d’argent.

12. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : VENTE DE MUSIQUE

Un autre produit que les youtubeurs utilisent beaucoup. Remarque : la plupart des vidéos YouTube ont une forme de musique : un rideau d’ouverture et de sortie ; une musique de fond tout au long de la vidéo ; ou dans un segment qu’ils souhaitent mettre en évidence ou définir la scène.

Il y a 31 millions de chaînes et 500 heures de vidéo qui sont téléchargées chaque minute. Pouvez-vous imaginer la quantité de musique qu’elles absorbent?  Jouez-vous du piano, de la guitare ou de la batterie, ou mieux : vous avez un groupe de pop? N’attendez plus. Enregistrez des pistes dans différents genres et durées et commencez à être payé.

Nous vous invitons à consulter la banque de musique YouTube ; pour découvrir la mer de musique que vous pouvez trouver. Vous avez besoin d’une certaine connaissance de la musique, d’un instrument ; d’un ordinateur et d’une application pour mélanger, traiter et produire.

13. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : COURS VIA VOS PROPRES CANAUX

C’est l’un de mes préférés. Je suis convaincu que l’éducation change radicalement. Aujourd’hui, selon Insidebigdata ; les informations disponibles doublent tous les 2 ans. Cela signifie que si vous commencez une carrière universitaire ; lorsque vous obtiendrez votre diplôme 5 ans plus tard ; les informations que vous avez apprises au premier semestre seront obsolètes.

Aujourd’hui, nous voulons des informations rapides, pratiques, utiles et actuelles. Nous voulons des cours à 100, 200 ou 500 $, pas des cours à 50 000 $.  Un cours est adapté à tout le monde : audio, vidéo, texte, exercices, exemples. Vous avez probablement déjà entendu parlér de nos cours pour mettre en place un business rentable en ligne. Si vous vous inscrivez, vous pouvez répéter les leçons ; autant de fois que vous le souhaitez.

Si vous êtes un expert sur un sujet spécifique, vous pouvez concevoir un cours à ce sujet. Assurez-vous qu’il y aura un groupe de personnes intéressées à apprendre.

14. VENTE DE COURS SUR DES PLATEFORMES EDUCATIVES

Il s’agit d’une catégorie similaire à la précédente. Mais, vous utilisez des canaux totalement différents: les plateformes de vente de cours ; telles que : LinkedIn Learning, Udemy, Domestika, entre autres. Certaines des différences sont :

  • En utilisant des plateformes consolidées, vous avez déjà accès au trafic intéressé par le sujet de votre cours ; à partir du moment où vous publiez vos cours.
  • Si vous décidez de vendre via votre propre canal ; il faudra beaucoup de temps et d’efforts ; pour qu’ils apprennent à vous connaître et achètent directement chez vous.
  • Si vous décidez d’utiliser vos propres chaînes ; vous définissez vos prix et vous conservez près de 100% des revenus. Tandis que, dans les plateformes éducatives commerciales, vous devez partager les bénéfices.

Dans certains cas, comme Domestika, la plateforme vous paie un montant fixe ; quel que soit le succès du cours. Si c’était un échec, vous êtes toujours payé. Mais, si ce fut un succès retentissant, celui qui reçoit l’avalanche de clients et d’argent est le portail, pas vous.  En fin de compte, la décision vous appartient, si vous créez vos propres canaux ; ou si vous tirez parti des plateformes existantes pour vendre vos cours.

15. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : INSTRUCTIONS ET RECETTES

Ce chiffre est similaire à celui des formulaires, modèles et listes de contrôle. Si vous savez fabriquer des cerfs-volants ; des drones imprimés en 3D ou des canons pneumatiques pour feux d’artifice ; vous pouvez être sûr qu’il y a des gens prêts à acheter vos instructions.

De la même manière, si vous êtes un cuisinier expert ; un pâtissier ou un barbecue, vous pouvez vendre vos recettes en ligne. Il y a des milliers de personnes qui gagnent leur vie en les vendant.

Cependant, vous devez savoir comment vous allez le promouvoir. Le simple fait de faire un livre ou un cours ne signifie pas ; qu’il y aura une file de milliers de personnes ; qui chercheront à utiliser leur carte de crédit pour avoir votre produit. Il est nécessaire de définir les canaux par lesquels vous allez promouvoir et vendre vos produits.

16. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : FAITES DE LA PUBLICITE

Si vous avez un blog, une chaîne YouTube ou même si vous êtes un influenceur ; vous pouvez facturer la publicité. Comme vous le savez, le cas des blogs est celui que nous connaissons le mieux. Il y a des entreprises qui souhaitent promouvoir leurs produits en lien avec le thème de notre blog.

Par exemple, si une entreprise en ligne souhaitait promouvoir ses produits et services sur le marché français ; elle pourrait faire de la publicité sur notre blog. Celui-ci atteint des utilisateurs dans plus de 110 pays et reçoit des dizaines de milliers de lecteurs par mois ; intéressés par ce type de produits.

Si votre blog présente déjà une certaine inertie, la publicité est un exemple de revenu passif. Vous faites déjà l’effort de gérer votre blog. Avec très peu de travail supplémentaire ; vous pouvez déjà obtenir des revenus récurrents supplémentaires.

17. REVENU PASSIF AVEC LE MARKETING D’AFFILIATION

Le marketing d’affiliation est l’un des moyens les plus populaires de générer un revenu résiduel. L’avantage de ceci est que ; presque toutes les grandes marques ont un programme de partenariat d’affiliation. C’est ainsi que, vous pouvez vendre des produits assez populaires ; qui peuvent être utilisés pour gagner beaucoup d’argent. Le seul inconvénient est que vous n’obtenez une commission que sur la vente.

Cependant, certains programmes comme le programme d’affiliation Shopify ; vous permettent de gagner jusqu’à 2000 $ par référence, ce qui est astronomique. Certains détaillants en ligne, en revanche ; ne distribuent qu’un maigre bonus de référence de 10%. En tant que tel, assurez-vous de rechercher les meilleurs programmes d’affiliation avant de commencer.

18. PLANS IMPRIMABLES 2D OU 3D

Avec l’essor de l’impression 3D, vous pouvez produire votre lampe de centre de salle à manger ; ou votre propre imprimante 3D dans votre studio, bureau ou atelier. Il existe des designs incroyables pour toutes sortes de produits. Vous achetez les plans en ligne. Vous imprimez. Et prêt. Vous avez le produit.

Si vous êtes designer, vous pouvez parfaitement vendre vos créations au reste du monde ; pour qu’elles se matérialisent sur leur imprimante.

19. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : LES SCORES

Il existe des sites Web comme Sellfy où vous pouvez vendre vos partitions et créations musicales. On s’éloigne un peu du monde numérique pour entrer dans l’univers financier. Voici les catégories d’actifs qui produisent des revenus passifs ; pour lesquels vous avez besoin d’argent.

Ces produits sont très traditionnels. Certains d’entre eux ont des centaines d’années. Mais, cela ne signifie pas qu’ils cessent d’être des sources de revenus passifs. De plus, certains d’entre eux nécessitent un effort minimal. Certains d’entre eux produisent des revenus absolument passifs. Achetez simplement le produit en ligne ; et vous créez des actifs qui génèrent des revenus passifs.

Gardez à l’esprit que les rendements de ces actifs financiers dépendent totalement du pays ; de la monnaie, de l’institution et même du moment économique.

20. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : COMPTES D’EPARGNE

Ces instruments sont la chose la plus simple qui soit. Nous y avons tous accès et vous n’avez rien à savoir pour les ouvrir ; au-delà d’entrer dans la banque et de présenter votre pièce d’identité. Si vous les ouvrez dans une entité contrôlée par un gouvernement plus ou moins décent ; vous ne devriez pas courir beaucoup de risques. Vous avez une liquidité totale. Naturellement, le grand contraste est que ; la rentabilité peut-être nulle ou inférieure à l’inflation.

21. CERTIFICATS DE DEPOT / CDT

Ce sont des instruments émis par des banques ou des entités financières. Ils ont des termes fixes (c’est pourquoi ils sont parfois appelés «certificats de dépôt à terme») ; ils ont donc moins de liquidités que les comptes d’épargne.

Elle fonctionne comme ceci : vous apportez votre argent à la banque ; qui vous donne un papier qui indique le terme et les intérêts. Ensuite, vous attendez que le terme passe (30, 90, 180 ou 365 jours généralement) ; vous retournez à la banque et ils vous versent votre argent plus les intérêts. En revanche, ils ont des rendements plus élevés que les comptes d’épargne.

22. COMPTES D’EPARGNE AVEC AVANTAGE FISCAL / INCITATION A LA CONSTRUCTION

Nous avons parlé précédemment, des comptes d’épargne. Dans de nombreux pays ; il existe des comptes avec des avantages fiscaux. C’est-à-dire que vous bénéficiez d’une exonération fiscale ; pour y stocker et conserver l’argent. Pour maintenir cet avantage fiscal ; vous pouvez retirer l’argent pour acheter un bien immobilier. Il s’agit d’une mesure prise par les gouvernements ; pour encourager l’emploi par la construction.

C’est une transaction. Vous achetez un bien immobilier et le gouvernement vous déduit un pourcentage d’impôt. Le gouvernement obtient plus de revenus parce qu’il y a plus d’emplois ; pour les personnes qui ont construit la propriété que vous allez acheter.

Vous devez être très prudent avec ces comptes. Chaque pays a ses restrictions. Mais, dans certains cas, ils sont un moyen d’avoir une rentabilité plus élevée que les comptes d’épargne traditionnels ; sans limitation de la durée des CDT.

23. VENDEZ VOS AFFAIRES

Avez-vous toujours eu l’idée de vider enfin votre appartement ? Si tel est le cas, vous pourrez peut-être transformer vos anciennes affaires en espèces. Nous avons tous ces boîtes pleines de choses ; auxquelles nous n’avons pas pensé depuis des années. Vous pouvez les vendre pour gagner un revenu passif.

Vous devrez peut-être chercher quelque chose ; mais, vous avez probablement des choses qui valent aussi beaucoup d’argent. Donc, si vous ne savez pas par où commencer en matière de revenu passif ; votre placard ou votre sous-sol pourrait être votre premier port d’escale.

24. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : LOUER UN BIEN IMMOBILIER

C’est une alternative très traditionnelle et assez locale. Comme il s’agit d’un investissement local, une bonne recommandation ; peut-être mauvaise ou inutile. Il est très important de comprendre la dynamique du marché local. Un indicateur qui est très important pour moi ; est le budget de location.

Un autre point à prendre en compte est que les différents usages de l’immobilier (logement, bureaux, locaux commerciaux, propriété rurale, etc.) ; ont des comportements différents. Pour avoir une idée du prix approprié d’une propriété ; il est commode d’en visiter des dizaines ou des centaines.

25. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : ACHETER UN BIEN IMMOBILIER POUR LE REVENDRE

Quel est le meilleur revenu passif ? Beaucoup ne jurent que par l’acquisition d’un bien immobilier. Selon l’endroit et le moment où vous achetez ; l’immobilier peut être un excellent moyen de gagner passivement de l’argent.

Dans les villes populaires telles que Munich, Hambourg ou Berlin ; la valeur de la propriété a augmenté régulièrement et dans certains cas rapidement. En achetant des condominiums avant la construction ; vous pouvez trouver des propriétés moins chères dont la valeur augmentera au moment où elles seront terminées. Dans ce cas, vous pourriez vendre la propriété ; pour un profit immédiatement après l’achèvement.

Bien entendu, comme tout autre investissement, l’immobilier comporte des risques. Par conséquent, il est préférable de demander conseil à un agent immobilier avant d’acheter.

Lire aussi : COMPLEMENT DE REVENU IMMOBILIER : COMMENT GAGNER DE L’ARGENT GRACE A L’IMMOBILIER ?

26. TITRES IMMOBILIERS OU DROITS SUR L’USUFRUIT D’UN BIEN IMMOBILIER ET CROWDFUNDING IMMOBILIER

Si vous allez acheter un appartement, vous renoncez probablement à vos économies et contractez un prêt et… voilà!  Si vous souhaitez acheter un immeuble de bureaux ou une zone industrielle entière ; il existe d’autres chiffres pour récolter les fonds de nombreux investisseurs ; et acquérir ou construire de grands projets immobiliers. L’un de ces chiffres est celui des titres immobiliers.

Une société de titrisation vend les titres à des investisseurs comme vous et, en retour ; vous avez le droit de les exploiter.  En d’autres termes, si la société de titrisation construit un immeuble de bureaux ; vous avez droit à une fraction du loyer que les locataires paient mensuellement en échange de votre argent. Important: vous ne possédez pas de brique. Vous êtes propriétaire des droits d’usufruit sur le bien immobilier.

27. LOCATION DE PROPRIETES TOURISTIQUES

Vous avez sûrement vu le boom de ce type de propriété. Nous doutons de le mettre sur cette liste ; car dans de nombreux cas, ce n’est PAS un revenu passif. Mais du travail, car lorsque vous louez votre appartement à des touristes ; le chiffre d’affaires est très élevé et la permanence est très courte.

Cela vous oblige à travailler en permanence pour réparer la maison ; la remettre au nouveau locataire ; vérifier que le locataire qui quitte a tout laissé en ordre, entretien, etc. Nous avons décidé de l’inclure, car si vous avez plusieurs appartements dans ce mode ; il est possible d’embaucher un administrateur qui livre et reçoit les propriétés ; fait l’entretien et d’autres activités.

28. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : FONDS D’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Si vous n’avez pas beaucoup d’argent ou si vous ne voulez pas avoir toute l’agitation de la gestion ; de l’entretien, de la location, du paiement des impôts et des assurances ; les vôtres sont des fonds d’investissement immobilier.

Les fonds d’investissement immobilier intègrent souvent ; dans leur portefeuille des actifs immobiliers ou immobiliers dans de nombreux pays sur plusieurs continents.

De cette façon, si l’une de ces zones géographiques entre en crise ; il existe d’autres emplacements qui peuvent compenser la croissance et la rentabilité.

29. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : ACTIONS ET OBLIGATIONS

Beaucoup de gens imaginent un investisseur comme une personne ; qui vit collée à 4 écrans d’ordinateur achetant des actions lorsque le prix baisse, et vendant lorsque le prix augmente. Cependant, la stratégie utilisée par les investisseurs passifs les plus connus au monde est totalement différente. Commençons par faire une différenciation : une action est une participation dans une entreprise. Si vous achetez une action ; vous êtes en fait copropriétaire d’une véritable entreprise.

De la même manière, si vous achetez une obligation d’entreprise ; vous prêtez de l’argent à une entreprise pour financer son fonctionnement ou sa croissance. Une entreprise est constituée de personnes, de ressources, de procédures ; de marques qui se combinent pour générer de la valeur pour les parties et ; plus particulièrement, des dividendes et une appréciation pour les actionnaires. De cette manière, si vous devenez actionnaire ; vous avez droit à cette valeur générée par l’entreprise.

Vu de cette manière, si vous avez suffisamment de connaissances pour identifier ; quelles entreprises ont un prix de marché inférieur à leur valeur intrinsèque ; vous serez dans une excellente position pour vous procurer un actif ; qui produira des dividendes ou une appréciation pendant de nombreuses années.

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30. REVENU PASSIF AVEC ACTIONS

Si vous regardez les personnes les plus riches du monde ; il est presque sûr de dire que les actions ont joué un rôle énorme dans leur réussite financière. Mais, ce ne sont pas les romans de la liste actuelle des best-sellers. Non. Ils lisent les rapports annuels des entreprises.

En lisant chaque jour les rapports annuels ; ils comprennent mieux si une entreprise fonctionne bien ou non. Et cela les aident finalement à prendre de meilleures décisions ; concernant ses investissements en actions.

Ainsi, bien que le fait d’investir dans des actions soit assez passif ; la recherche à ce sujet est assez active. Pourtant, investir dans des actions peut vous aider à gagner un revenu passif qui ; avec un peu de temps et de patience, peut même dépasser votre revenu régulier. Si vous faites tout correctement, vous pouvez même terminer votre voyage en tant ; qu’investisseur en actions avec la liberté financière.

Considérez donc cette idée de revenu passif si vous êtes intéressé par la finance ; et aimez lire sur les performances de différentes entreprises. Mais, gardez également à l’esprit qu’il s’agit d’une approche plutôt à long terme.

31. OBLIGATIONS DE SOCIETES

Pour leur financement, les entreprises se tournent vers l’argent des investisseurs (capital social) et la dette (passif). Tout comme vous pouvez acheter des actions ; vous pouvez également investir dans des obligations. De cette manière, l’entreprise utilisera vos ressources ; sous forme de prêt, pour se financer.

L’avantage d’acheter des obligations est que la société accepte de payer un taux d’intérêt fixe. Plus le risque de l’entreprise est élevé ; plus cet intérêt sera plus élevé. En tant que détenteur d’obligations, peu importe que le cours de l’action augmente ou diminue. Dans tous les cas, l’entreprise doit vous payer la performance qu’elle a promise.  Ceci est particulièrement important en temps de crise. Vous souhaitez probablement investir une partie de vos actifs ; dans des fonds regroupant les obligations d’entreprises des plus solides.

32. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : FONDS INDICIELS

À l’instar des fonds d’obligations d’entreprises, ces fonds sont des sacs ou des portefeuilles ; avec des dizaines ou des centaines d’actions. Il est beaucoup plus stable et moins risqué d’investir dans un fonds qui suit un indice boursier ; que dans une action individuelle.

En d’autres termes, c’est une manière de diversifier les risques. Ces fonds regroupent les parts par industrie (Energie, Santé, Immobilier, etc.) ; par taille d’entreprise (grande, moyenne et petite capitalisation) ; par zone géographique (États-Unis, Europe, pays émergents, etc.), entre autres.

33. REVENU PASSIF : FONDS INDICIELS POUR SUIVRENT LES POOLS D’OBLIGATIONS DE SOCIETES

Comme nous l’avons indiqué ci-dessus, l’avantage des obligations est qu’elles ont un rendement fixe. Par conséquent, en cas de crise boursière ; les obligations et les fonds obligataires maintiennent la stabilité du portefeuille.

L’inconvénient est qu’en période de boom, lorsque toutes les actions gagnent en valeur et rapportent de très bons dividendes ; les obligations et les fonds composés d’obligations vous donnent les mêmes rendements.

34. FONDS INDICIELS QUI REPLIQUENT LES INDICES DU SECTEUR

Ainsi que nous avons vu les fonds qui suivent le S & P500 ; c’est-à-dire l’ensemble des entreprises américaines et des entreprises industrielles ; avec la plus grande capitalisation boursière, respectivement.  Vous pouvez également investir dans des fonds indiciels spécialisés dans des secteurs tels que :

  • l’énergie ;
  • la santé ;
  • l’immobilier ;
  • entre autres.

De cette façon, vous pouvez vous diversifier encore plus.

Lire aussi : VENTE EN LIGNE : TOP 15 DES ETAPES A SUIVRE POUR GAGNER PLUS D’ARGENT

35. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : INDICES DES MATIERES PREMIERES ET AUTRES PRODUITS

Les matières premières sont des produits ; et autres biens qui sont échangés ; selon leurs spécifications par rapport à certaines normes. Certains exemples sont les métaux, les carburants, les produits agricoles tels que le soja, le maïs, le blé, etc.

Il est possible d’investir dans des fonds communs de placement de matières premières. L’un des indices les plus couramment utilisés est le MSCI (MSCI Global Metals & Mining Producers ETF) ; qui porte le symbole PICK. Vous vous demandez peut-être quel type de fonds est le plus pratique.

Il n’y a pas une seule réponse. Cela dépend de votre situation actuelle en tant qu’investisseur ; et des nombreuses conditions du marché. Cependant, pour vous donner une réponse plus précise ; télécharger, l’outil de recommandation d’investissement. Vous répondez à quelques questions sur vous-même ; et faites une suggestion des meilleurs types d’investissement en fonction de votre profil. En revanche, il est possible d’avoir un «portefeuille perpétuel» qui s’équilibre.

36. REVENU PASSIF CROWDLENDING : PRET ENTRE PARTICULIERS

Les PPP sont connus en anglais sous le nom de Peer to Peer Lending ; (ou P2P lending) qui sont, des plates-formes qui cherchent à simuler la fonction des banques.

Au début, les banques collectaient de l’argent auprès des épargnants ; pour ensuite le livrer aux emprunteurs à un taux plus élevé. Cette différence, appelée «spread» ; était la principale source de rentabilité des premières banques.

Les banques d’aujourd’hui sont beaucoup plus complexes et ont beaucoup plus de sources de revenus. De grandes structures avec des milliers d’employés ; des bureaux, des plateformes technologiques, entre autres. En employant très peu de travailleurs ; leurs coûts seront bien inférieurs à ceux des banques traditionnelles.

Comme les coûts sont plus bas, ils peuvent donner un intérêt plus élevé aux épargnants ; et facturer un intérêt moindre aux emprunteurs. Par conséquent, en principe, l’idée est bonne! Certaines plateformes utilisent entre autres l’intelligence artificielle ; et aussi, l’analyse des données de réseaux sociaux ; pour estimer le risque de chaque demandeur de crédit. Tout cela afin d’attribuer un taux d’intérêt en fonction du profil de risque.

37. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : PENSION DE RETRAITE

Peut-être que vous ne vous attendiez pas à trouver ce titre dans un article sur le revenu passif. Nous pensons que c’est très important. La pension est vraiment un revenu passif. Évidemment, vous devez travailler pendant des années pour l’obtenir.

Mais, une fois que vous avez acquis le droit à la pension, vous pouvez faire ce que vous voulez ; (cela semble plus élégant de cette façon) et l’argent continue à arriver.

38. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : CREEZ UN FONDS ENTRE VOUS ET VOS AMIS

Par exemple, si vous êtes 10 et que chacun contribue 50 EUR / mois, chaque mois ; le fonds aura 500 EUR de plus que le mois dernier, plus les rendements. Si l’un des 10 amis souhaite emprunter 5 000 € pour acheter une voiture ; le fonds leur prêtera immédiatement. L’avantage pour le prêteur est que l’approbation du crédit est instantanée ; et que l’intérêt est inférieur à celui de la banque.

L’avantage pour les autres membres du fonds est que le prêteur paiera des intérêts ; plus élevés qu’une banque ne paierait ; pour placer le même montant dans un compte d’épargne ou un certificat de dépôt à terme.

En fin de compte, tout le monde gagne. Il n’est pas absurde de penser à atteindre un intérêt à deux chiffres de cette manière. Il est également important de disposer d’un système permettant d’enregistrer toutes les informations sur les contributions ; les crédits et les investissements de manière fiable et simple.

39. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : REVENU PASSIF – TAXIS

Dans de nombreux pays, il existe des sociétés administratives chargées de gérer les taxis. L’investisseur achète un véhicule aux conditions idéales ; et l’entreprise se charge d’affecter un chauffeur, de l’entretenir ; de livrer le produit de l’opération au propriétaire ou à l’investisseur.

40. LOUEZ VOTRE VOITURE PENDANT DES JOURS VIA UN PORTAIL DE LOCATION ENTRE PAIRS

C’est une façon très intéressante de tirer le meilleur parti de votre voiture. Vous pouvez enregistrer votre voiture sur des portails tels que : turo.com ou getaround.com ; et indiquer les jours de disponibilité. L’intéressé la réserve et vous le livrez ou l’utilisateur le récupère. Vérifiez des aspects tels que :

  • quel est le modèle le plus demandé ;
  • dans quelles villes le service fonctionne le mieux.

Avez-vous le temps de livrer la voiture et de la recevoir (turo.com) ; ou voulez-vous que tout fonctionne plus ou moins automatiquement (getaround.com) ; sans votre intervention personnelle.

41. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : ACHETEZ DES BILLETS D’AVION

Bien que les kilomètres, miles ou points ne soient pas de l’argent en tant que tels ; ils sont convertibles en espèces.  Ces programmes de fidélité ont été conçus à l’origine par les compagnies aériennes ; et n’étaient échangeables que sur les vols.

Au fil du temps, ces récompenses peuvent être échangées ; contre toutes sortes de biens et services, en plus des vols.

42. ACHETEZ PAR CARTE DE CREDIT

Très similaires aux prix pour l’achat de billets d’avion ; ceux-ci sont gagnés en payant par carte de crédit au marché : les fournitures, les vêtements, les vacances ; et d’autres dépenses récurrentes. De toute façon, il est préférable de gagner des points pour le faire.

Dans certains pays, il existe des incitations gouvernementales grâce auxquelles ; vous pouvez économiser certains points de la taxe sur la valeur ajoutée en payant par carte de crédit. Le but de ces incitations gouvernementales est de ; mettre en banque un pourcentage plus élevé de la population. De cette manière, l’assiette de perception des impôts est élargie.

43. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : REDUISEZ VOTRE DETTE

C’est sans aucun doute le revenu le plus passif de tous.  De plus, c’est l’investissement le plus sûr de tous, car vos revenus ne fluctuent pas. Si vous payez la moitié de votre dette ; vous réduisez certainement la moitié des intérêts que vous payez.

45. GEREZ UN BLOG

La gestion d’un blog a tendance à être le moyen le plus populaire pour les gens de générer un revenu passif sans capital de départ. Les blogs ont aidé d’innombrables blogueurs et entrepreneurs ; à générer des revenus passifs grâce à des liens d’affiliation, des cours, des articles sponsorisés ; des produits, des publications de livres, etc.

Il convient également de mentionner, cependant, que la création d’un blog réussi peut exiger un certain travail préparatoire. Cependant, c’est l’un des moyens les plus durables ; d’attirer un public via le trafic organique et des médias sociaux ou en créant une liste de diffusion.  Le plus grand avantage des blogs est que vous pouvez transformer cette plateforme centrale ; en plusieurs sources de revenus différentes.

47. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : VOTRE PROPRE SITE WEB

La création de votre propre site Web ou marque peut être une source fiable de revenus passifs. Certaines personnes créent des agences de marketing et sous-traitent ; une grande partie du travail à des pigistes. D’autres, comme certains entrepreneurs de cette liste ; créent des cours en ligne pour partager leurs connaissances et éduquer les autres. Vous pouvez également vendre des produits numériques ou physiques. Avec votre propre site Web ; vous contrôlez mieux ce que vous vendez et combien vous gagnez.

La création de votre propre site Web ou marque ; peut être une source fiable de revenus passifs. Certaines personnes créent des agences de marketing ; et sous-traitent une grande partie du travail à des pigistes. D’autres, comme certains entrepreneurs de cette liste, créent des cours en ligne ; pour partager leurs connaissances et éduquer les autres. Vous pouvez également vendre des produits numériques ou physiques. Avec votre propre site Web ; vous contrôlez mieux ce que vous vendez et combien vous gagnez.

48. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : VENTE DE BOUTIQUE EN LIGNE

Aimez-vous créer des sites Web et des boutiques en ligne? Si tel est le cas, vous pourriez gagner un revenu passif en les vendant. Vous devrez probablement effectuer des ventes initiales ; pour prouver que votre boutique fonctionne vraiment. Cependant, si vous avez de bonnes compétences en conception et que vous créez le contenu de votre site Web ; vous pouvez trouver des personnes intéressées par l’achat de votre boutique.

Un endroit où vous pouvez vendre votre boutique virtuel ; est le marché d’échange de Shopify. Sur la plateforme, vous pouvez proposer votre boutique en ligne nouvellement construite ; ou une boutique établie avec des ventes à six ou sept chiffres. C’est la plateforme idéale pour les boutiques en ligne de toutes tailles.

49. STOCKS DE LA SOCIETE COMME ACCUMULATION DE CAPITAL

Oui, votre travail normal peut également devenir une source de revenus passifs. Bien sûr, il ne s’agit pas de vos heures de travail quotidiennes. Cependant, les grandes entreprises proposent souvent des plans d’épargne en actions ; ou d’autres avantages de renforcement du capital ; qui peuvent générer des revenus passifs importants au fil du temps.

Nous avons utilisé cette méthode pour le revenu passif. Et cela n’a pris que deux ans, croyez-le ou non. Bien entendu, vous devrez investir une partie de votre propre argent. Mais, ce qui fait alors la différence, c’est la part que votre employeur contribue. Ainsi, lorsque vous commencez un nouvel emploi ; assurez-vous de vous renseigner sur un programme d’actions de l’entreprise; dans le cadre de votre programme de recrutement.

50. COMMENT CREER UN REVENU PASSIF SANS ARGENT : REDIGEZ UN LIVRE ELECTRONIQUE

Les e-books ont explosé en 2018 et 2019 et sont toujours un média très populaire. Bien qu’ils soient devenus populaires il y a quelques années ; de nombreux auteurs tirent toujours et constamment de bons revenus de leur travail. Certes, c’est un marché très concurrentiel. Mais, si vous avez d’excellentes compétences en rédaction ; vous pouvez obtenir des revenus intéressants. En rédigeant des guides pratiques au format e-book ; dans des niches populaires ou des romans attrayants, vous pourriez créer une clientèle de lecteurs fidèles.

Lire aussi : COMMENT PARVENIR A GAGNER UN REVENU PASSIF AVEC AMAZON?

QUE RETENIR APRES CES DIVRESES IDEES INTERESSNTES ?

Rien est impossible n’est-ce pas ? Exactement. Nous venons ainsi de vous présenter les différentes possibilités ; sur comment créer un revenu passif sans argent. Evidement ceux-ci vous permettront de générer un revenu passif ; mais, pour jouer franc jeu avec vous ; nous ne garantissons pas pour autant qu’ils vous permettront d’atteindre la liberté financière que vous souhaitez.

Cependant, il n’y a pas de soucis à se faire pour cela. Pourquoi ? Il existe encore bien d’autres options très redoutables avec lesquels vous serez capable de générer facilement des milliers d’euros par mois. Et cela ne sera qu’à débuts.

Alors, il s’agit de quoi ? Rien d’autre que la vente sans visage. Celle-ci est une géniale méthode de gains sur internet que nous avons expérimenté et qui s’avère donc efficace. C’est même l’une de nos favoris.

Si cette formation vous intéresse ; contactez-nous et nous verront dans quel mesure nous pourrons vous satisfaire.

Pour cet article, laisser vos commentaires ou suggestions. Nous avons encore beaucoup de secret à vous dévoiler. Retrouvez-en une grande partie dans nos vidéos YouTube. Et apprenez ainsi à mieux nous connaître.

Merci bien. A bientôt !

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